신흥아델리움
경상북도 경주시 현곡면 금장리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 8,200만원 | 591만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 1억원 1억원 ~ 1억 300만원 | 551만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 591만원, 지역 중위 525만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8,200만원으로, 준공연도(2004년)를 고려한 연식 보정 기대가격 6,560만원보다 약 1,640만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(525만원)보다도 높은 수준으로, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.6% 상승했고 거래도 3건 모두 중개거래로 이루어져, 실제 시장에서 해당 가격에 거래가 성사되고 있다는 점은 참고할 만합니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 향후 가격 흐름은 추가 거래 동향을 확인하시는 것이 좋겠습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 45.8982㎡14평 | 4층 | 8,200만원 |
| 26.05.07 | 59.9856㎡18평 | 10층 | 1억원 |
| 26.04.14 | 59.9856㎡18평 | 2층 | 1억 300만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 134위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한길골든빌 2002년 준공 | 7,400만원 | 608만원 | 0 |
| 신흥그린시아2차 2007년 준공 | 1억 5,900만원 | 620만원 | 14 |
| 신흥그린시아1차 2006년 준공 | 1억 2,000만원 | 545만원 | 43 |
| 삼정그린뷰경주본가2단지 2004년 준공 | 1억 7,000만원 | 667만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신흥아델리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신흥아델리움의 최근 매매 실거래가는 8,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신흥아델리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,560만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신흥아델리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 8,200만원, 60㎡(18평) 1억원 입니다. 평단가는 약 591만원입니다.
신흥아델리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신흥아델리움은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 134위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신흥아델리움은 몇 년에 준공됐나요?
신흥아델리움은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.