포유퍼스트
경상북도 경주시 성건동 · 2007년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 1억 7,000만원 | 673만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 673만원, 지역 중위 525만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 7,000만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(525만원)보다 약 28% 높은 673만원 수준입니다. 연식(2007년 준공)을 고려한 기대가격 1억 3,254만원과 비교하면 약 3,746만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세이며, 거래는 중개거래 1건뿐이라 시장 흐름을 확정하기엔 표본이 적습니다. 이 수치만 보면 현재 가격은 지역 평균 대비 높게 형성되어 있어, 향후 추가 상승 동력이 확인되기 전까지는 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 83.454㎡25평 | 3층 | 1억 7,000만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 104위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼정그린뷰경주본가2단지 2004년 준공 | 1억 7,000만원 | 667만원 | 0 |
| 신흥그린시아2차 2007년 준공 | 1억 5,900만원 | 620만원 | 14 |
| 대호하이빌 2009년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 13 |
| 세정스위츠리버 2007년 준공 | 2억 9,500만원 | 755만원 | 0 |
자주 묻는 질문
포유퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
포유퍼스트의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
포유퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,254만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
포유퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 673만원입니다.
포유퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
포유퍼스트은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 104위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
포유퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
포유퍼스트은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.