서라벌명가
경상북도 경주시 건천읍 천포리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 200만원 1억 200만원 ~ 1억 1,800만원 | 397만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 397만원, 지역 중위 525만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 200만원은 비교적 시장가에 가까운 수치로 볼 수 있습니다. 다만 지역 중위 평단가(525만원)와 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격(약 1억 2,126만원)보다 약 1,926만원 낮은 수준으로 거래되고 있어, 수치상으로는 저평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월 시세가 보합세(+0%)를 유지하고 거래 건수가 2건에 불과해 시장 자체가 활발하지는 않지만, 현재 가격은 주변 단지 평균 대비 낮은 편입니다. 다만 이는 주어진 가격과 평단가만으로 계산한 상대적 비교일 뿐, 향후 가격 상승을 보장하는 지표는 아니므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 84.8414㎡26평 | 3층 | 1억 200만원 |
| 26.07.10 | 84.8414㎡26평직거래 | 11층 | 1억 1,800만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서라벌명가 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서라벌명가의 최근 매매 실거래가는 1억 200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서라벌명가은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,126만원으로, 현재 실거래가가 약 1,926만원 낮습니다.
서라벌명가 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 200만원 입니다. 평단가는 약 397만원입니다.
서라벌명가 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서라벌명가은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서라벌명가은 몇 년에 준공됐나요?
서라벌명가은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.