동전맨션
경상북도 경주시 건천읍 조전리 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 5,000만원 4,700만원 ~ 5,000만원 | 255만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 255만원, 지역 중위 525만원 대비 51% 낮음
실거래가 대비 기대가격 43% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.4% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동전맨션은 1992년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가 5,000만원은 지역 중위 평단가(525만원)와 연식 보정 기대가격(8,762만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 다만 대표 거래가 중개거래 1건에 불과하고 거래 자체가 2건뿐이라, 해당 가격이 시장 전체를 대표하는 유효한 가격인지 신중히 볼 필요가 있습니다. 최근 3개월 시세가 6.4% 오른 점은 긍정적이나, 거래량이 적어 가격 변동이 과장됐을 가능성도 있습니다. 따라서 현재 저평가 스코어가 100점으로 높게 나온 것은 수치상으로는 강한 저평가를 뜻하지만, 이는 제한된 거래 표본에 기반한 참고용 추정치로 보는 것이 적절하며 투자 판단의 근거로 삼기에는 무리가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 64.91㎡20평 | 1층 | 5,000만원 |
| 26.05.29 | 64.91㎡20평직거래 | 2층 | 4,700만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동전맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동전맨션의 최근 매매 실거래가는 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동전맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,762만원으로, 현재 실거래가가 약 3,762만원 낮습니다.
동전맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 5,000만원 입니다. 평단가는 약 255만원입니다.
동전맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동전맨션은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동전맨션은 몇 년에 준공됐나요?
동전맨션은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.