대유타운
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 4,700만원 4,700만원 ~ 6,500만원 | 319만원 | 5건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 7,400만원 5,500만원 ~ 1억 700만원 | 408만원 | 16건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 408만원, 지역 중위 524만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.1% 상승
최근 실거래 21건 (중개 12건 · 직거래 9건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대유타운은 평단가 408만원으로 지역 중위 평단가 524만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,551만원과 비교해도 약 1,151만원 저렴하게 거래되어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 최근 3개월 시세가 5.1% 상승했고 거래건수도 21건(중개거래 12건)으로 확인되어, 단순히 거래가 뜸해서 생긴 착시보다는 실제 거래 흐름 속에서 상대적으로 낮은 가격대가 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 평단가·기대가격·거래량 수치만으로 계산된 상대적 평가이므로, 향후 가격을 보장하는 의미는 아닙니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 59.94㎡18평 | 9층 | 7,400만원 |
| 26.10.08 | 59.94㎡18평 | 9층 | 7,000만원 |
| 26.10.06 | 48.69㎡15평 | 1층 | 4,700만원 |
| 26.10.01 | 59.94㎡18평 | 18층 | 8,000만원 |
| 26.09.28 | 59.94㎡18평직거래 | 4층 | 8,500만원 |
| 26.09.26 | 59.94㎡18평직거래 | 3층 | 7,700만원 |
| 26.09.17 | 59.94㎡18평 | 3층 | 5,800만원 |
| 26.09.16 | 59.94㎡18평 | 16층 | 8,200만원 |
| 26.09.15 | 59.94㎡18평직거래 | 14층 | 1억 700만원 |
| 26.08.11 | 59.94㎡18평 | 9층 | 7,200만원 |
| 26.08.08 | 48.69㎡15평직거래 | 14층 | 5,700만원 |
| 26.07.31 | 48.69㎡15평직거래 | 11층 | 4,700만원 |
| 26.07.10 | 59.94㎡18평직거래 | 8층 | 5,500만원 |
| 26.06.30 | 48.69㎡15평 | 15층 | 6,500만원 |
| 26.06.25 | 48.69㎡15평직거래 | 1층 | 5,500만원 |
| 26.06.16 | 59.94㎡18평직거래 | 8층 | 7,000만원 |
| 26.06.09 | 59.94㎡18평 | 17층 | 8,300만원 |
| 26.05.26 | 59.94㎡18평 | 19층 | 6,700만원 |
| 26.05.19 | 59.94㎡18평 | 19층 | 6,800만원 |
| 26.05.15 | 59.94㎡18평직거래 | 7층 | 7,500만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대유타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대유타운의 최근 매매 실거래가는 7,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대유타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,551만원으로, 현재 실거래가가 약 1,151만원 낮습니다.
대유타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 4,700만원, 60㎡(18평) 7,400만원 입니다. 평단가는 약 408만원입니다.
대유타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대유타운은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 193개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대유타운은 몇 년에 준공됐나요?
대유타운은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.