창포메트로시티2단지
경상북도 포항시 북구 창포동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 500만원 1억 7,800만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,132만원 | 12건 직거래 포함 |
| 69㎡21평 | 2억 2,200만원 2억 1,400만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,057만원 | 12건 직거래 포함 |
| 72㎡22평 | 2억 3,500만원 2억 2,500만원 ~ 2억 3,500만원 | 1,086만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 4,800만원 2억 4,500만원 ~ 2억 9,800만원 | 968만원 | 16건 |
| 103㎡31평 | 3억 2,950만원 | 1,059만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,057만원, 지역 중위 500만원 대비 111% 높음
실거래가 대비 기대가격 99% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 43건 (중개 40건 · 직거래 3건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 43건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
창포메트로시티2단지의 평단가는 1,057만원으로, 지역 중위 평단가 500만원의 두 배를 넘습니다. 연식 보정 기대가격 1억 1,133만원과 비교하면 실제 거래가는 약 1억 1,067만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.4% 오르고 거래건수도 43건으로 적지 않아, 가격이 형성된 데에는 실제 수요가 일부 반영된 것으로 보입니다. 저평가 스코어 0점은 강한 고평가를 가리키지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 43건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 69.44㎡21평 | 20층 | 2억 2,200만원 |
| 26.08.26 | 59.852㎡18평 | 29층 | 2억 500만원 |
| 26.08.17 | 69.44㎡21평 | 18층 | 2억 2,300만원 |
| 26.08.15 | 84.693㎡26평 | 18층 | 2억 4,800만원 |
| 26.08.13 | 69.44㎡21평 | 30층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.13 | 84.693㎡26평 | 8층 | 2억 6,600만원 |
| 26.08.12 | 59.852㎡18평 | 16층 | 2억원 |
| 26.08.08 | 84.693㎡26평 | 29층 | 2억 4,800만원 |
| 26.08.07 | 59.852㎡18평 | 29층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.06 | 69.44㎡21평 | 24층 | 2억 2,450만원 |
| 26.08.04 | 59.884㎡18평 | 19층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.31 | 69.44㎡21평직거래 | 26층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.25 | 71.518㎡22평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.22 | 84.693㎡26평 | 21층 | 2억 4,800만원 |
| 26.07.17 | 84.693㎡26평 | 18층 | 2억 9,800만원 |
| 26.07.16 | 84.693㎡26평 | 11층 | 2억 7,900만원 |
| 26.07.15 | 59.884㎡18평 | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.14 | 84.693㎡26평 | 21층 | 2억 5,300만원 |
| 26.07.09 | 84.693㎡26평 | 15층 | 2억 9,700만원 |
| 26.07.05 | 59.884㎡18평 | 15층 | 2억 300만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 199위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 초곡삼구트리니엔시티 2018년 준공 | 2억 7,100만원 | 1,054만원 | 0 |
| 초곡리슈빌아파트 2018년 준공 | 2억 6,700만원 | 1,040만원 | 0 |
| 양덕삼구트리니엔4차 2017년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,074만원 | 0 |
| 창포메트로시티1단지 2018년 준공 | 2억원 | 1,104만원 | 0 |
자주 묻는 질문
창포메트로시티2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창포메트로시티2단지의 최근 매매 실거래가는 2억 2,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창포메트로시티2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,133만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창포메트로시티2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 500만원, 69㎡(21평) 2억 2,200만원, 72㎡(22평) 2억 3,500만원, 85㎡(26평) 2억 4,800만원, 103㎡(31평) 3억 2,950만원 입니다. 평단가는 약 1,057만원입니다.
창포메트로시티2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 43건입니다 (그중 중개거래 40건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창포메트로시티2단지은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 199개 단지 중 199위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창포메트로시티2단지은 몇 년에 준공됐나요?
창포메트로시티2단지은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.