우현3차신동아파밀리에

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원으로, 평단가가 760만원에 달해 지역 중위 평단가 500만원보다 약 52% 높은 수준입니다. 준공연도(2007년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격 1억 2,830만원과 비교하면 약 6,670만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 또한 최근 3개월 시세가 2.6% 하락하는 추세임에도 거래는 9건(전부 중개거래) 꾸준히 이루어지고 있어, 현재 가격이 시장에서 어느 정도 지지받고 있으나 기대가치 대비 높게 형성되어 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산된 참고용 추정치로, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

포항시 북구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 199개 단지 중 172위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.