용흥쌍용
경상북도 포항시 북구 용흥동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,000만원 | 442만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8,500만원 | 332만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 1억 9,000만원 1억 2,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 465만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 465만원, 지역 중위 524만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
용흥쌍용은 평단가 465만원으로 지역 중위 평단가 524만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 9,259만원과 비교해도 약 259만원 저렴해 수치상으로는 소폭 저평가된 것으로 보입니다. 다만 저평가 스코어가 53/100으로 '적정' 구간에 가까워, 이 정도 차이는 시세 차이라기보다 단지별 특성 차이로 볼 여지가 있습니다. 최근 3개월 시세가 12.2% 올랐고 거래도 5건 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격이 최근 상승 흐름을 반영한 수준인지 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 135㎡41평 | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 26.09.18 | 84.75㎡26평 | 2층 | 8,500만원 |
| 26.08.26 | 59.8㎡18평 | 21층 | 8,000만원 |
| 26.06.30 | 135㎡41평 | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.18 | 59.8㎡18평 | 10층 | 8,000만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
용흥쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용흥쌍용의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용흥쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,259만원으로, 현재 실거래가가 약 259만원 낮습니다.
용흥쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,000만원, 85㎡(26평) 8,500만원, 135㎡(41평) 1억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 465만원입니다.
용흥쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용흥쌍용은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 193개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용흥쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
용흥쌍용은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.