용흥쌍용
경상북도 포항시 북구 용흥동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,000만원 8,000만원 ~ 1억 1,200만원 | 442만원 | 3건 |
| 135㎡41평 | 1억 2,000만원 | 294만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 442만원, 지역 중위 500만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -36.6% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
용흥쌍용 아파트의 최근 매매가는 8,000만원으로, 평단가 442만원이 지역 중위 평단가 500만원보다 낮습니다. 준공연도를 고려한 기대가격 8,140만원과 비교하면 약 140만원 정도 낮은 수준이지만, 저평가 스코어는 53점으로 시장에서 크게 저평가된 상태는 아닙니다. 다만 최근 3개월간 시세가 36.6% 급락한 점은 주의가 필요하며, 거래 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시점과 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 59.8㎡18평 | 21층 | 8,000만원 |
| 26.06.30 | 135㎡41평 | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.18 | 59.8㎡18평 | 10층 | 8,000만원 |
| 26.04.07 | 59.8㎡18평 | 14층 | 1억 1,200만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
용흥쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용흥쌍용의 최근 매매 실거래가는 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용흥쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,140만원으로, 현재 실거래가가 약 140만원 낮습니다.
용흥쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,000만원, 135㎡(41평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 442만원입니다.
용흥쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용흥쌍용은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 199개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용흥쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
용흥쌍용은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.