용흥보성타운

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매가는 1억 2,000만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(500만원)보다 낮은 467만원 수준입니다. 다만 준공연도(2000년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 1억 1,569만원인 점을 고려하면, 현재 거래가는 이보다 약 431만원 높아 기대가격 대비 다소 비싼 편입니다. 저평가 스코어가 43점으로 100점 만점 기준 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 건수도 1건에 불과해 시장 참여가 활발하지 않은 상황입니다. 이 수치들만 보면 현재 가격은 지역 평균 대비 낮아 보일 수 있으나, 연식과 거래량을 반영한 추정치와 비교했을 때는 저평가라고 보기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

포항시 북구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 199개 단지 중 86위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.