스타밸리
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 · 2014년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 4,000만원 | 315만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 315만원, 지역 중위 397만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 4,000만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 준공 2014년인 점을 감안한 연식 보정 기대가격이 약 5,049만원인데 실제 거래가는 이보다 1,049만원 낮아, 지역 중위 평단가(397만원)와 비교해도 평단가가 315만원으로 크게 낮습니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래 건수가 1건에 불과해 거래량이 매우 적은 점을 고려하면, 현재 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 소수의 거래로 형성된 값일 가능성이 있습니다. 수치상으로는 저평가로 보이지만, 거래 빈도가 낮은 지역 특성상 실제 매수자가 나타날 때까지 가격이 유지될지는 불확실하며, 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 42.0401㎡13평 | 4층 | 4,000만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
스타밸리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스타밸리의 최근 매매 실거래가는 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스타밸리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,049만원으로, 현재 실거래가가 약 1,049만원 낮습니다.
스타밸리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 4,000만원 입니다. 평단가는 약 315만원입니다.
스타밸리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스타밸리은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 164개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스타밸리은 몇 년에 준공됐나요?
스타밸리은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.