대우네오빌더힐
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 · 2012년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 1억 1,500만원 | 497만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 497만원, 지역 중위 425만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 1,500만원으로, 연식(2012년 준공)을 고려해 추정한 기대가격 9,827만원보다 약 1,673만원 높은 수준입니다. 이 차이로 인해 저평가 스코어는 16/100에 그쳐 '강한 고평가'로 평가되며, 지역 중위 평단가(425만원)보다도 평단가가 497만원으로 높아 시장 평균 대비 가격이 높게 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있고, 거래 건수도 1건에 불과해 현재 가격이 충분한 거래를 통해 검증된 수치인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 76.434㎡23평 | 4층 | 1억 1,500만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대우네오빌더힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우네오빌더힐의 최근 매매 실거래가는 1억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우네오빌더힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,827만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대우네오빌더힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 1억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 497만원입니다.
대우네오빌더힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우네오빌더힐은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 167개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우네오빌더힐은 몇 년에 준공됐나요?
대우네오빌더힐은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.