금성로얄맨션
경상북도 포항시 남구 상도동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 4,250만원 | 299만원 | 1건 |
| 83㎡25평 | 6,000만원 | 239만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 239만원, 지역 중위 451만원 대비 47% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
금성로얄맨션은 평단가 239만원으로 지역 중위 평단가 451만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 9,641만원과 비교하면 약 3,641만원 낮게 거래된 것으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 소수 거래의 결과인지는 단정하기 어렵습니다. 저평가 스코어가 100점으로 산출되었더라도 이는 주어진 수치 조합의 결과일 뿐이며, 향후 가격 방향을 보장하지는 않습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 83.14㎡25평 | 5층 | 6,000만원 |
| 26.10.13 | 46.92㎡14평 | 3층 | 4,250만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영남비취타운3차(144) 1991년 준공 | 5,500만원 | 246만원 | 100 |
| 신명그린(가,나) 1991년 준공 | 5,000만원 | 248만원 | 100 |
| 황금맨션1차 1989년 준공 | 4,500만원 | 240만원 | 100 |
| 미광전원1 1991년 준공 | 4,800만원 | 252만원 | 100 |
자주 묻는 질문
금성로얄맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금성로얄맨션의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금성로얄맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,641만원으로, 현재 실거래가가 약 3,641만원 낮습니다.
금성로얄맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 4,250만원, 83㎡(25평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 239만원입니다.
금성로얄맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금성로얄맨션은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 167개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금성로얄맨션은 몇 년에 준공됐나요?
금성로얄맨션은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.