신안군6 힐스테이트
전라남도 신안군 신안군6동 · 2023년 준공 · 2,305세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 3,871만원 13억 841만원 ~ 13억 7,382만원 | 3,882만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,882만원, 지역 중위 3,691만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 9건
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 실거래가는 13억 3,871만원으로, 연식(2023년 준공)을 고려한 기대가격 14억 6,377만원보다 약 1억 2,506만원 낮은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(3,691만원)보다 높은 평단가(3,882만원)임에도 불구하고, 준공연도 대비 가격이 덜 오른 것으로 해석되어 저평가 스코어 67점이 나온 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%로 거의 움직임이 없고 거래건수도 9건에 불과해, 현재 가격이 시장의 확고한 평가를 받았다기보다는 거래가 적은 상태에서 형성된 가격일 가능성이 있습니다. 따라서 이 갭 차이가 실제 저평가를 의미하는지, 아니면 거래 부족에 따른 일시적 현상인지는 추가 거래 동향을 지켜봐야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 114㎡34평 | 7층 | 13억 3,871만원 |
| 26.06.23 | 114㎡34평 | 12층 | 13억 4,016만원 |
| 26.05.15 | 114㎡34평 | 23층 | 13억 3,705만원 |
| 26.04.16 | 114㎡34평 | 13층 | 13억 1,664만원 |
| 26.02.23 | 114㎡34평 | 9층 | 13억 4,743만원 |
| 26.01.22 | 114㎡34평 | 20층 | 13억 841만원 |
| 25.12.09 | 114㎡34평 | 4층 | 13억 4,118만원 |
| 25.11.24 | 114㎡34평 | 11층 | 13억 4,340만원 |
| 25.09.21 | 114㎡34평 | 3층 | 13억 7,382만원 |
신안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신안군6 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안군6 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 13억 3,871만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안군6 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 6,377만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,506만원 낮습니다.
신안군6 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 3,871만원 입니다. 평단가는 약 3,882만원입니다.
신안군6 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안군6 힐스테이트은 신안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 신안군 23개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안군6 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
신안군6 힐스테이트은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.