신안군4 힐스테이트
전라남도 신안군 신안군4동 · 2011년 준공 · 1,921세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 14억 1,576만원 13억 8,817만원 ~ 14억 6,058만원 | 4,105만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,105만원, 지역 중위 3,691만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 8건
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가 14억 1,576만원은 지역 중위 평단가(3,691만원)와 연식 보정 기대가격(12억 7,284만원)을 모두 웃도는 수준입니다. 평단가가 4,105만원으로 지역 평균보다 약 11% 높고, 기대가격 대비 1억 4,292만원 비싸게 형성되어 있어 저평가 스코어가 28점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 0.8% 하락하고 있음에도 거래가 8건 이어지고 있어, 현재 가격이 시장에서 유지되는 모습이지만 수치상으로는 고평가 구간에 속합니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 114㎡34평 | 8층 | 14억 1,576만원 |
| 26.05.12 | 114㎡34평 | 3층 | 14억 4,344만원 |
| 26.04.18 | 114㎡34평 | 20층 | 14억 3,881만원 |
| 26.03.07 | 114㎡34평 | 6층 | 13억 8,817만원 |
| 26.02.24 | 114㎡34평 | 4층 | 13억 9,369만원 |
| 26.01.22 | 114㎡34평 | 9층 | 14억 6,058만원 |
| 25.11.22 | 114㎡34평 | 4층 | 14억 4,286만원 |
| 25.10.20 | 114㎡34평 | 21층 | 14억 2,361만원 |
신안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신안군5 힐스테이트 2016년 준공 | 12억 3,314만원 | 4,036만원 | 44 |
| 신안군3 자이 2017년 준공 | 12억 4,072만원 | 4,061만원 | 42 |
| 신안군1 푸르지오 2008년 준공 | 9억 8,888만원 | 4,540만원 | 4 |
| 신안군3 e편한세상 2009년 준공 | 12억 1,464만원 | 3,522만원 | 59 |
자주 묻는 질문
신안군4 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안군4 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 14억 1,576만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안군4 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 7,284만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신안군4 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 14억 1,576만원 입니다. 평단가는 약 4,105만원입니다.
신안군4 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안군4 힐스테이트은 신안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 신안군 23개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안군4 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
신안군4 힐스테이트은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.