무안군3 래미안
전라남도 무안군 무안군3동 · 1996년 준공 · 2,176세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 6,996만원 11억 2,260만원 ~ 11억 8,406만원 | 3,829만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,829만원, 지역 중위 3,713만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
무안군3 래미안은 평단가가 3,829만원으로 지역 중위 평단가 3,713만원보다 높고, 준공연도(1996년)를 반영한 연식 보정 기대가격 10억 2,097만원과 비교하면 실제 거래가가 1억 4,899만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 21/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 가격 상승 없이 거래 6건이 발생한 점을 보면 현재 가격이 수요 대비 다소 앞서 있는 것으로 해석됩니다. 다만 이 수치는 제시된 실거래·평단가·연식 보정 자료만 반영한 결과이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 101㎡31평 | 13층 | 11억 6,996만원 |
| 26.05.16 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 8,406만원 |
| 26.02.22 | 101㎡31평 | 11층 | 11억 2,260만원 |
| 26.01.16 | 101㎡31평 | 14층 | 11억 7,318만원 |
| 25.12.24 | 101㎡31평 | 11층 | 11억 4,658만원 |
| 25.11.20 | 101㎡31평 | 20층 | 11억 3,014만원 |
무안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 무안군6 e편한세상 2000년 준공 | 10억 1,895만원 | 4,010만원 | 10 |
| 무안군6 파크리오 1995년 준공 | 8억 3,970만원 | 3,305만원 | 41 |
| 무안군6 e편한세상 2000년 준공 | 14억 5,097만원 | 4,208만원 | 0 |
| 무안군6 센트럴파크 2003년 준공 | 9억 2,733만원 | 3,649만원 | 32 |
자주 묻는 질문
무안군3 래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무안군3 래미안의 최근 매매 실거래가는 11억 6,996만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무안군3 래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 2,097만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
무안군3 래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 6,996만원 입니다. 평단가는 약 3,829만원입니다.
무안군3 래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무안군3 래미안은 무안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 무안군 19개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무안군3 래미안은 몇 년에 준공됐나요?
무안군3 래미안은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.