고흥군1 e편한세상
전라남도 고흥군 고흥군1동 · 2018년 준공 · 1,316세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 2,152만원 12억 7,701만원 ~ 13억 5,776만원 | 3,832만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,832만원, 지역 중위 3,632만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 이 아파트의 평단가는 3,832만원으로, 지역 중위 평단가 3,632만원보다 약 5.5% 높은 수준입니다. 다만 준공연도(2018년)를 감안한 연식 보정 기대가격(13억 2,764만원)과 실제 거래가(13억 2,152만원)를 비교하면 약 612만원 차이로 사실상 비슷한 가격에 거래되고 있어, 시장가격이 적정 수준에 근접한 것으로 보입니다. 최근 3개월 시세 변동은 0%로 보합세를 유지하고 있으며, 거래건수도 8건으로 활발하지는 않지만 거래 자체는 이어지고 있습니다. 따라서 이 단지는 뚜렷한 저평가나 고평가 영역에 속하지 않는 '적정' 수준으로 판단되며, 향후 가격 급등이나 급락의 신호는 수치상으로 나타나지 않습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.07 | 114㎡34평 | 10층 | 13억 2,152만원 |
| 26.05.21 | 114㎡34평 | 18층 | 12억 8,847만원 |
| 26.04.16 | 114㎡34평 | 8층 | 12억 9,086만원 |
| 26.01.17 | 114㎡34평 | 7층 | 13억 1,414만원 |
| 25.12.11 | 114㎡34평 | 19층 | 12억 7,701만원 |
| 25.11.20 | 114㎡34평 | 13층 | 12억 8,270만원 |
| 25.10.07 | 114㎡34평 | 19층 | 13억 2,525만원 |
| 25.08.13 | 114㎡34평 | 23층 | 13억 5,776만원 |
고흥군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 14개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고흥군1 트리마제 2020년 준공 | 6억 6,816만원 | 3,744만원 | 56 |
| 고흥군2 e편한세상 2017년 준공 | 7억 9,727만원 | 3,661만원 | 60 |
| 고흥군3 자이 2016년 준공 | 12억 783만원 | 3,953만원 | 45 |
| 고흥군1 아이파크 2020년 준공 | 9억 1,584만원 | 3,604만원 | 63 |
자주 묻는 질문
고흥군1 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고흥군1 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 13억 2,152만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고흥군1 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 2,764만원으로, 현재 실거래가가 약 612만원 낮습니다.
고흥군1 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 2,152만원 입니다. 평단가는 약 3,832만원입니다.
고흥군1 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고흥군1 e편한세상은 고흥군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고흥군 14개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고흥군1 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
고흥군1 e편한세상은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.