목포시5 자이
전라남도 목포시 목포시5동 · 2004년 준공 · 1,381세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 5,194만원 7억 5,194만원 ~ 7억 8,169만원 | 3,452만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,452만원, 지역 중위 3,452만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.2% 하락
최근 실거래 7건
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 5,194만원으로, 연식 보정 기대가격 6억 7,666만원보다 약 7,528만원 높은 수준입니다. 평단가가 지역 중위 평단가와 동일하지만, 준공 2004년 노후 단지임을 감안한 기대가격 대비 실제 거래가가 크게 웃돌아 저평가 스코어 28점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 2.2% 하락하고 있음에도 거래가 7건으로 활발한 점은 가격 하락 압력이 있음을 시사합니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황이나 개별 단지 특성에 따라 달라질 수 있어 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 72㎡22평 | 23층 | 7억 5,194만원 |
| 26.05.16 | 72㎡22평 | 23층 | 7억 7,803만원 |
| 26.04.09 | 72㎡22평 | 19층 | 7억 5,610만원 |
| 26.03.14 | 72㎡22평 | 20층 | 7억 8,169만원 |
| 26.01.05 | 72㎡22평 | 6층 | 7억 6,716만원 |
| 25.12.09 | 72㎡22평 | 4층 | 7억 7,294만원 |
| 25.10.21 | 72㎡22평 | 17층 | 7억 5,817만원 |
목포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목포시2 래미안 2006년 준공 | 8억 8,608만원 | 3,487만원 | 48 |
| 목포시5 트리마제 2002년 준공 | 8억 9,844만원 | 3,536만원 | 22 |
| 목포시6 힐스테이트 2001년 준공 | 8억 4,970만원 | 3,344만원 | 35 |
| 목포시4 센트럴파크 2007년 준공 | 13억 642만원 | 3,788만원 | 31 |
자주 묻는 질문
목포시5 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목포시5 자이의 최근 매매 실거래가는 7억 5,194만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목포시5 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 7,666만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
목포시5 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 5,194만원 입니다. 평단가는 약 3,452만원입니다.
목포시5 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목포시5 자이은 목포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 목포시 25개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목포시5 자이은 몇 년에 준공됐나요?
목포시5 자이은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.