목포시3 힐스테이트
전라남도 목포시 목포시3동 · 2008년 준공 · 2,418세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 10억 629만원 9억 7,741만원 ~ 10억 7,925만원 | 3,960만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,960만원, 지역 중위 3,452만원 대비 15% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 9건
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 실거래가는 10억 629만원으로, 연식(2008년 준공)을 고려한 기대가격 8억 7,715만원보다 약 1억 2,914만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,452만원)보다 평단가(3,960만원)가 약 15% 높고, 최근 3개월간 시세가 3.8% 하락했음에도 불구하고 거래가 9건이나 이루어져, 현재 가격이 시장 기대치를 상회하는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 이 수치는 주어진 거래 데이터와 단순 비교를 통한 참고용 추정치이며, 실제 매수자와 매도자의 협상력이나 개별 호실 조건 등은 반영되지 않았으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 84㎡25평 | 4층 | 10억 629만원 |
| 26.06.13 | 84㎡25평 | 6층 | 9억 7,741만원 |
| 26.04.05 | 84㎡25평 | 15층 | 10억 1,105만원 |
| 26.03.11 | 84㎡25평 | 14층 | 10억 2,597만원 |
| 26.02.15 | 84㎡25평 | 10층 | 10억 2,018만원 |
| 26.01.18 | 84㎡25평 | 10층 | 10억 1,287만원 |
| 25.12.08 | 84㎡25평 | 5층 | 10억 2,658만원 |
| 25.10.11 | 84㎡25평 | 22층 | 10억 7,925만원 |
| 25.08.12 | 84㎡25평 | 4층 | 10억 4,201만원 |
목포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목포시4 센트럴파크 2007년 준공 | 13억 642만원 | 3,788만원 | 31 |
| 목포시2 래미안 2002년 준공 | 6억 8,881만원 | 3,859만원 | 2 |
| 목포시2 래미안 2006년 준공 | 8억 8,608만원 | 3,487만원 | 48 |
| 목포시1 롯데캐슬 2000년 준공 | 6억 8,109만원 | 3,816만원 | 4 |
자주 묻는 질문
목포시3 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목포시3 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 10억 629만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목포시3 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,715만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
목포시3 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 10억 629만원 입니다. 평단가는 약 3,960만원입니다.
목포시3 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목포시3 힐스테이트은 목포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 목포시 25개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목포시3 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
목포시3 힐스테이트은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.