목포시2 더샵
전라남도 목포시 목포시2동 · 2001년 준공 · 1,928세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 6억 5,902만원 6억 3,394만원 ~ 6억 6,507만원 | 3,026만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,026만원, 지역 중위 3,452만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
목포시2 더샵은 평단가가 3,026만원으로 지역 중위 평단가 3,452만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 7,666만원과 비교해도 약 1,764만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 저평가 스코어도 55점으로 적정 범위에 있어, 뚜렷한 저평가라기보다는 지역 평균보다 소폭 낮은 가격대에 머물러 있는 것으로 보입니다. 거래건수는 7건으로 일정 수준 유지되고 있으나 가격 상승 흐름은 확인되지 않습니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 72㎡22평 | 10층 | 6억 5,902만원 |
| 26.05.06 | 72㎡22평 | 9층 | 6억 3,914만원 |
| 26.04.24 | 72㎡22평 | 20층 | 6억 5,049만원 |
| 26.03.20 | 72㎡22평 | 12층 | 6억 3,394만원 |
| 26.02.07 | 72㎡22평 | 10층 | 6억 6,507만원 |
| 25.11.09 | 72㎡22평 | 4층 | 6억 3,825만원 |
| 25.10.16 | 72㎡22평 | 23층 | 6억 4,202만원 |
목포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목포시3 래미안 1998년 준공 | 5억 5,224만원 | 3,094만원 | 51 |
| 목포시6 힐스테이트 2001년 준공 | 8억 4,970만원 | 3,344만원 | 35 |
| 목포시5 트리마제 2002년 준공 | 8억 9,844만원 | 3,536만원 | 22 |
| 목포시6 더샵 2010년 준공 | 7억 7,823만원 | 3,063만원 | 73 |
자주 묻는 질문
목포시2 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목포시2 더샵의 최근 매매 실거래가는 6억 5,902만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목포시2 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 7,666만원으로, 현재 실거래가가 약 1,764만원 낮습니다.
목포시2 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 6억 5,902만원 입니다. 평단가는 약 3,026만원입니다.
목포시2 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목포시2 더샵은 목포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 목포시 25개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목포시2 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
목포시2 더샵은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.