목포시1 센트럴파크
전라남도 목포시 목포시1동 · 2018년 준공 · 2,446세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 210만원 5억 141만원 ~ 5억 4,752만원 | 2,813만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,813만원, 지역 중위 3,452만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
목포시1 센트럴파크는 평단가가 2,813만원으로 지역 중위 평단가 3,452만원보다 약 18% 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 5,306만원과 비교하면 실거래가가 약 1억 5,096만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수가 8건에 그쳐, 가격이 낮은 상태로 오래 머물러 있을 가능성도 함께 보여줍니다. 즉 단기간에 가격이 오를 것이라기보다는, 현재 시장에서 이 단지가 지역 평균보다 낮게 거래되고 있다는 점을 확인하는 정도로 해석하는 것이 적절합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.07 | 59㎡18평 | 22층 | 5억 210만원 |
| 26.05.20 | 59㎡18평 | 4층 | 5억 2,724만원 |
| 26.04.16 | 59㎡18평 | 10층 | 5억 141만원 |
| 26.02.13 | 59㎡18평 | 7층 | 5억 618만원 |
| 25.12.12 | 59㎡18평 | 18층 | 5억 2,788만원 |
| 25.11.10 | 59㎡18평 | 3층 | 5억 1,800만원 |
| 25.10.05 | 59㎡18평 | 10층 | 5억 4,752만원 |
| 25.09.20 | 59㎡18평 | 3층 | 5억 4,621만원 |
목포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목포시4 아이파크 2017년 준공 | 4억 8,457만원 | 2,715만원 | 100 |
| 목포시5 롯데캐슬 2018년 준공 | 7억 9,235만원 | 3,118만원 | 80 |
| 목포시3 롯데캐슬 2018년 준공 | 6억 1,074만원 | 3,422만원 | 63 |
| 목포시1 센트럴파크 2011년 준공 | 7억 8,983만원 | 3,108만원 | 70 |
자주 묻는 질문
목포시1 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목포시1 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 5억 210만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목포시1 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,306만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,096만원 낮습니다.
목포시1 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 210만원 입니다. 평단가는 약 2,813만원입니다.
목포시1 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목포시1 센트럴파크은 목포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 목포시 25개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목포시1 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
목포시1 센트럴파크은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.