태안신동아
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,300만원 6,300만원 ~ 7,000만원 | 347만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억원 9,000만원 ~ 1억 400만원 | 389만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 389만원, 지역 중위 389만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
태안신동아는 평단가 389만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 같지만, 준공연도 1996년을 반영한 연식 보정 기대가격 8,999만원보다 실제 매매 실거래가 1억원이 약 1,001만원 높아 기대가격 대비 비싸게 거래된 것으로 보입니다. 여기에 저평가 스코어가 28/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 +9.9%로 단기 상승 폭이 컸던 점을 감안하면 현재 가격이 연식 대비 다소 높게 형성됐을 가능성이 있습니다. 다만 최근 거래 5건 중 4건이 중개거래로 확인돼 시장가 기준의 거래가 일부 포함된 것으로 보이나, 표본이 적어 해석에는 주의가 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.97㎡26평 | 11층 | 1억원 |
| 26.08.01 | 84.97㎡26평 | 10층 | 1억 400만원 |
| 26.07.08 | 59.98㎡18평 | 3층 | 6,300만원 |
| 26.06.05 | 84.97㎡26평직거래 | 4층 | 9,000만원 |
| 26.05.02 | 59.98㎡18평 | 8층 | 7,000만원 |
태안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
태안신동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태안신동아의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태안신동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,999만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태안신동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,300만원, 85㎡(26평) 1억원 입니다. 평단가는 약 389만원입니다.
태안신동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태안신동아은 태안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 태안군 19개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태안신동아은 몇 년에 준공됐나요?
태안신동아은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.