태영
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 · 1992년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 7,700만원 7,700만원 ~ 8,500만원 | 334만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 334만원, 지역 중위 433만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래가 직거래로 확인되어, 7,700만원이라는 가격이 일반적인 시세보다 낮게 형성됐을 가능성이 있습니다. 직거래는 중개수수료가 없고 특수한 사정이 반영될 수 있어, 해당 금액을 바로 저평가의 근거로 보기 어렵습니다. 다만 주어진 수치만 보면 평단가가 지역 중위값보다 약 23% 낮고, 연식 보정 기대가격인 8,473만원과 비교해도 약 773만원 차이가 나며, 최근 3개월 시세가 보합세를 보이고 있습니다. 거래건수가 2건에 불과하고 모두 직거래라 시장 유동성이 낮아 가격 신뢰도가 떨어지므로, 이 수치를 저평가 신호로 단정하기보다는 참고용으로만 보시는 것이 적절합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.26 | 76.1㎡23평직거래 | 3층 | 7,700만원 |
| 26.04.27 | 76.1㎡23평직거래 | 6층 | 8,500만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 40개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
태영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태영의 최근 매매 실거래가는 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,473만원으로, 현재 실거래가가 약 773만원 낮습니다.
태영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 7,700만원 입니다. 평단가는 약 334만원입니다.
태영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
태영은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 40개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태영은 몇 년에 준공됐나요?
태영은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.