다빈치

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 691만원으로, 지역 중위 평단가 547만원보다 약 26% 높습니다. 연식(2011년 준공)을 고려한 기대가격이 1억 3,931만원인데 실제 거래가가 1억 7,600만원으로 약 3,669만원 비싼 수준이라, 현재 가격은 시장 평균 대비 높게 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 변동 없고 거래가 1건뿐이라, 이 가격이 충분한 거래를 통해 검증된 수치인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 거래 유형이 중개거래이므로 실제 시장에서 체결된 가격이기는 하나, 거래 빈도가 낮아 이 한 건이 단지 전체의 대표 가격으로 보기에는 한계가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

금산군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 21개 단지 중 14위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.