삼호
충청남도 금산군 금산읍 상리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 6,400만원 6,000만원 ~ 8,200만원 | 425만원 | 8건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 9,000만원 | 496만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 425만원, 지역 중위 578만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.5% 하락
최근 실거래 10건 (중개 6건 · 직거래 4건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래이므로, 제시된 6,400만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 425만원으로, 지역 중위 평단가 578만원보다 약 26% 낮습니다. 또한 준공연도(1997년)를 감안한 기대가격이 7,837만원인데 실제 거래가가 이보다 1,437만원 낮아 통계적으로는 저평가로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.5% 하락한 점을 고려하면, 가격이 내려가는 추세 속에서 현재 수치가 형성된 것이므로 저평가 상태가 지속될지는 지켜봐야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 49.8㎡15평 | 8층 | 6,400만원 |
| 26.08.07 | 49.8㎡15평 | 11층 | 6,400만원 |
| 26.07.15 | 49.8㎡15평직거래 | 4층 | 7,400만원 |
| 26.07.08 | 59.98㎡18평직거래 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.07.08 | 49.8㎡15평 | 4층 | 6,500만원 |
| 26.06.12 | 49.8㎡15평직거래 | 11층 | 6,000만원 |
| 26.05.29 | 59.98㎡18평 | 3층 | 9,000만원 |
| 26.05.22 | 49.8㎡15평 | 13층 | 7,100만원 |
| 26.05.16 | 49.8㎡15평 | 13층 | 8,200만원 |
| 26.04.20 | 49.8㎡15평직거래 | 16층 | 6,500만원 |
금산군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼호의 최근 매매 실거래가는 6,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,837만원으로, 현재 실거래가가 약 1,437만원 낮습니다.
삼호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 6,400만원, 60㎡(18평) 9,000만원 입니다. 평단가는 약 425만원입니다.
삼호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼호은 금산군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 금산군 22개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼호은 몇 년에 준공됐나요?
삼호은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.