청산아파트
충청남도 당진시 우강면 송산리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5,300만원 5,000만원 ~ 5,300만원 | 292만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 292만원, 지역 중위 558만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.7% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
청산아파트는 평단가가 292만원으로 지역 중위 평단가 558만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 9,105만원과 비교하면 약 3,805만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -5.7% 하락 중이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 소수 거래의 결과인지 구분하기 어렵습니다. 저평가 스코어가 100점으로 나오더라도 거래가 적고 하락세가 이어지는 구간에서는 가격 발견이 충분히 이뤄지지 않았을 가능성을 함께 봐야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 59.935㎡18평직거래 | 4층 | 5,000만원 |
| 26.04.02 | 59.935㎡18평 | 3층 | 5,300만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광산드림아트빌(A,B) 2002년 준공 | 1억 4,000만원 | 313만원 | 100 |
| 산내들아파트 1998년 준공 | 5,500만원 | 304만원 | 100 |
| 단일(C단지) 1994년 준공 | 4,700만원 | 286만원 | 100 |
| 고대아파트 1995년 준공 | 3,700만원 | 304만원 | 100 |
자주 묻는 질문
청산아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청산아파트의 최근 매매 실거래가는 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청산아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,105만원으로, 현재 실거래가가 약 3,805만원 낮습니다.
청산아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5,300만원 입니다. 평단가는 약 292만원입니다.
청산아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청산아파트은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 84개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청산아파트은 몇 년에 준공됐나요?
청산아파트은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.