호반써밋시그니처Ⅱ
충청남도 당진시 수청동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 4억 8,500만원 3억 8,000만원 ~ 4억 8,500만원 | 1,898만원 | 14건 |
| 85㎡26평 | 4억 900만원 4억 900만원 ~ 4억 5,300만원 | 1,594만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,898만원, 지역 중위 558만원 대비 240% 높음
실거래가 대비 기대가격 196% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 29건 (중개 28건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
호반써밋시그니처Ⅱ는 평단가가 1,898만원으로 지역 중위 평단가 558만원보다 약 3.4배 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,401만원과 비교하면 실거래가가 3억 2,099만원 더 비싼 상태입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 -0.5%로 약한 하락 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래건수가 29건이고 그중 28건이 중개거래라서, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리된 특수한 가격은 아닌 것으로 보입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 84.4927㎡26평 | 18층 | 4억 8,500만원 |
| 26.09.03 | 84.8451㎡26평 | 3층 | 4억 900만원 |
| 26.08.29 | 84.4927㎡26평 | 5층 | 4억 1,500만원 |
| 26.08.23 | 84.8451㎡26평 | 9층 | 4억 4,500만원 |
| 26.08.18 | 84.8451㎡26평 | 2층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.15 | 84.4927㎡26평 | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.08 | 84.4927㎡26평 | 3층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.07 | 84.4927㎡26평 | 25층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.29 | 84.4927㎡26평 | 13층 | 4억 2,800만원 |
| 26.07.29 | 84.4927㎡26평 | 2층 | 4억원 |
| 26.07.25 | 84.8451㎡26평 | 18층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.23 | 84.8451㎡26평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.18 | 84.4927㎡26평 | 24층 | 4억 2,800만원 |
| 26.07.13 | 84.8451㎡26평 | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.05 | 84.4927㎡26평 | 26층 | 4억 3,700만원 |
| 26.07.04 | 84.4927㎡26평 | 23층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.03 | 84.8451㎡26평 | 8층 | 4억 3,300만원 |
| 26.05.30 | 84.8451㎡26평 | 25층 | 4억 5,300만원 |
| 26.05.16 | 84.8451㎡26평 | 6층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.15 | 84.8451㎡26평 | 23층 | 4억 5,000만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 당진센트레빌르네블루1차 2023년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 0 |
| 호반써밋시그니처3차 2024년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 | 0 |
| 호반써밋시그니처Ⅰ 2022년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,714만원 | 0 |
| 당진센트레빌르네블루2차 2024년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 0 |
자주 묻는 질문
호반써밋시그니처Ⅱ 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반써밋시그니처Ⅱ의 최근 매매 실거래가는 4억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반써밋시그니처Ⅱ은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,401만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반써밋시그니처Ⅱ 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 4억 8,500만원, 85㎡(26평) 4억 900만원 입니다. 평단가는 약 1,898만원입니다.
호반써밋시그니처Ⅱ 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반써밋시그니처Ⅱ은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 84개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반써밋시그니처Ⅱ은 몇 년에 준공됐나요?
호반써밋시그니처Ⅱ은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.