수웅누리
충청남도 당진시 송악읍 석포리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2,800만원 | 234만원 | 2건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 2,850만원 | 189만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 234만원, 지역 중위 606만원 대비 61% 낮음
실거래가 대비 기대가격 57% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
수웅누리(1999년 준공)의 최근 매매 실거래가가 2,800만원, 평단가 234만원으로 지역 중위 평단가 606만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 6,533만원과 비교하면 3,733만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 10.5% 올랐고 거래 3건 중 2건이 중개거래여서, 이 가격이 단순히 시장에서 소외된 결과인지 노후 단지 특유의 가격 형성인지는 추가 확인이 필요합니다. 수치상으로는 기대가격 대비 큰 갭과 100점 만점의 저평가 스코어가 강한 저평가 신호로 나타나지만, 거래 표본이 3건에 불과해 대표성이 제한적일 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 39.6㎡12평 | 1층 | 2,800만원 |
| 26.06.08 | 39.6㎡12평직거래 | 2층 | 2,800만원 |
| 26.05.05 | 49.77㎡15평 | 5층 | 2,850만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
수웅누리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수웅누리의 최근 매매 실거래가는 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수웅누리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,533만원으로, 현재 실거래가가 약 3,733만원 낮습니다.
수웅누리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2,800만원, 50㎡(15평) 2,850만원 입니다. 평단가는 약 234만원입니다.
수웅누리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수웅누리은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 85개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수웅누리은 몇 년에 준공됐나요?
수웅누리은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.