골든팰리스
충청남도 논산시 연무읍 동산리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 2억원 | 972만원 | 1건 |
| 74㎡22평 | 2억 2,000만원 2억 500만원 ~ 2억 2,000만원 | 979만원 | 3건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 2억 5,900만원 2억 5,900만원 ~ 2억 6,000만원 | 1,017만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,017만원, 지역 중위 712만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 35% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.9% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
골든팰리스의 최근 매매 실거래가는 2억 5,900만원으로, 평단가가 1,017만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 712만원과 연식 보정 기대가격 1억 9,213만원을 크게 웃도는 수준으로, 기대가격 대비 약 6,687만원 비싸게 형성되어 있습니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.9% 상승했고 거래도 6건(중개거래 5건) 이루어지는 등 시장에서 일정 부분 거래가 활발한 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 74.2769㎡22평 | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 84.1549㎡25평 | 10층 | 2억 5,900만원 |
| 26.07.27 | 84.1549㎡25평 | 12층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.15 | 68.0287㎡21평 | 15층 | 2억원 |
| 26.06.10 | 74.2769㎡22평직거래 | 2층 | 2억 500만원 |
| 26.04.07 | 74.2769㎡22평 | 1층 | 2억 1,000만원 |
논산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 50개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 논산수린나 2018년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 0 |
| 연무골든팰리스2차아파트 2018년 준공 | 1억 8,500만원 | 992만원 | 0 |
| 논산코아루 2015년 준공 | 2억 1,200만원 | 1,169만원 | 0 |
| 논산인터불고코아루 2016년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,194만원 | 0 |
자주 묻는 질문
골든팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
골든팰리스의 최근 매매 실거래가는 2억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
골든팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,213만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
골든팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 2억원, 74㎡(22평) 2억 2,000만원, 84㎡(25평) 2억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 1,017만원입니다.
골든팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
골든팰리스은 논산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 논산시 50개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
골든팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
골든팰리스은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.