한들물빛도시예미지
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 5억 3,900만원 5억 1,700만원 ~ 5억 5,500만원 | 2,401만원 | 4건 |
| 84㎡25평 | 5억 9,500만원 5억 9,000만원 ~ 6억 1,000만원 | 2,334만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 6억 500만원 5억 5,000만원 ~ 6억 2,000만원 | 2,364만원 | 22건 |
| 102㎡31평 | 6억 9,000만원 6억 4,000만원 ~ 7억 3,200만원 | 2,226만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,364만원, 지역 중위 799만원 대비 196% 높음
실거래가 대비 기대가격 157% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 39건 (중개 39건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 39건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한들물빛도시예미지의 평단가는 2,364만원으로, 지역 중위 평단가 799만원의 약 3배에 달하며 연식 보정 기대가격 2억 3,518만원과 비교해도 3억 6,982만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 국면에 있고, 최근 3개월 시세 추세도 -0.4%로 소폭 하락세입니다. 다만 최근 거래 39건이 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격이 실제 시장에서 형성된 거래라는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 39건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.6132㎡26평 | 18층 | 6억 500만원 |
| 26.09.05 | 84.6132㎡26평 | 9층 | 6억 800만원 |
| 26.08.31 | 84.6132㎡26평 | 19층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.24 | 84.6132㎡26평 | 20층 | 6억 1,000만원 |
| 26.08.15 | 84.6132㎡26평 | 12층 | 6억 1,500만원 |
| 26.08.10 | 84.6132㎡26평 | 18층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.07 | 102.4595㎡31평 | 12층 | 6억 9,000만원 |
| 26.08.06 | 102.4595㎡31평 | 1층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.03 | 84.6132㎡26평 | 5층 | 6억원 |
| 26.08.01 | 84.6132㎡26평 | 8층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 84.6132㎡26평 | 20층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.26 | 84.2589㎡25평 | 11층 | 5억 9,500만원 |
| 26.07.25 | 84.6132㎡26평 | 10층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.23 | 84.6132㎡26평 | 7층 | 5억 8,800만원 |
| 26.07.21 | 102.4595㎡31평 | 24층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.21 | 84.2589㎡25평 | 14층 | 6억원 |
| 26.07.19 | 74.2166㎡22평 | 24층 | 5억 3,900만원 |
| 26.07.14 | 84.2589㎡25평 | 25층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.13 | 84.6132㎡26평 | 13층 | 5억 9,500만원 |
| 26.07.07 | 102.4595㎡31평 | 26층 | 6억 8,000만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 172위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 2022년 준공 | 6억 6,800만원 | 2,599만원 | 0 |
| 한들물빛도시하늘채 2022년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,125만원 | 0 |
| e편한세상탕정퍼스트드림 2025년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 0 |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 2022년 준공 | 7억원 | 2,723만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한들물빛도시예미지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한들물빛도시예미지의 최근 매매 실거래가는 6억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한들물빛도시예미지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,518만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한들물빛도시예미지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 5억 3,900만원, 84㎡(25평) 5억 9,500만원, 85㎡(26평) 6억 500만원, 102㎡(31평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,364만원입니다.
한들물빛도시예미지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 39건입니다 (그중 중개거래 39건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한들물빛도시예미지은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 175개 단지 중 172위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한들물빛도시예미지은 몇 년에 준공됐나요?
한들물빛도시예미지은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.