아산줌파크
충청남도 아산시 용화동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 2억 2,800만원 2억 2,000만원 ~ 2억 5,500만원 | 1,001만원 | 9건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 4,000만원 2억 4,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 936만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,001만원, 지역 중위 778만원 대비 29% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.4% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
아산줌파크는 평단가 1,001만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 높고, 연식 보정 기대가격(2억 380만원)과 비교해도 실제 거래가가 약 2,420만원 비싸게 형성되어 있어 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 26/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -6.4%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 보여줍니다. 다만 최근 거래 12건 중 11건이 중개거래로 확인되어, 대표 시세가 직거래나 특수관계 거래로 왜곡됐을 가능성은 낮습니다. 이는 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 75.3㎡23평 | 3층 | 2억 2,800만원 |
| 26.10.05 | 75.3㎡23평 | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.10 | 75.3㎡23평 | 12층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.20 | 75.3㎡23평 | 18층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.20 | 75.3㎡23평 | 21층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 75.3㎡23평직거래 | 21층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 75.3㎡23평 | 16층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.27 | 84.76㎡26평 | 3층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.13 | 84.76㎡26평 | 19층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.10 | 75.3㎡23평 | 22층 | 2억 5,500만원 |
| 26.05.26 | 84.76㎡26평 | 12층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.07 | 75.3㎡23평 | 21층 | 2억 4,800만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아산삼부르네상스더힐 2024년 준공 | 2억 8,600만원 | 1,113만원 | 1 |
| 아산테크노밸리이지더원8단지 2017년 준공 | 2억 500만원 | 1,027만원 | 1 |
| 아산반도유보라 2016년 준공 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 5 |
| 아산온천미소지움아파트 2017년 준공 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아산줌파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아산줌파크의 최근 매매 실거래가는 2억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아산줌파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 26점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 380만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아산줌파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 2억 2,800만원, 85㎡(26평) 2억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,001만원입니다.
아산줌파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아산줌파크은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아산줌파크은 몇 년에 준공됐나요?
아산줌파크은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.