법곡동KD아람채
충청남도 아산시 법곡동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡14평 | 1억 2,150만원 1억 500만원 ~ 1억 4,700만원 | 891만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 891만원, 지역 중위 778만원 대비 15% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +25.8% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
법곡동KD아람채는 평단가가 891만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 1,240만원과 비교해도 910만원 비싼 수준으로 산정되어 저평가 스코어가 34점에 그쳤습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +25.8%로 가파르게 나타나고 있어, 단기 급등에 따른 가격 부담이 반영된 결과로 보입니다. 대표 시세는 중개거래 3건을 포함한 4건을 근거로 하고 있어 시장가격을 어느 정도 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이는 수치상 고평가 신호로 해석되지만, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 45.0558㎡14평직거래 | 18층 | 1억 4,700만원 |
| 26.06.26 | 45.0558㎡14평 | 15층 | 1억 2,150만원 |
| 26.06.02 | 45.0558㎡14평 | 8층 | 1억 500만원 |
| 26.05.05 | 45.0558㎡14평 | 7층 | 1억 2,400만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아산테크노밸리EGthe14단지 2016년 준공 | 1억 9,300만원 | 882만원 | 36 |
| 아산더샵레이크시티2차 2015년 준공 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 15 |
| 아산테크노밸리EGthe13단지 2016년 준공 | 2억 600만원 | 941만원 | 22 |
| 모종한성하우시스 2013년 준공 | 1억 3,500만원 | 893만원 | 20 |
자주 묻는 질문
법곡동KD아람채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
법곡동KD아람채의 최근 매매 실거래가는 1억 2,150만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
법곡동KD아람채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 34점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,240만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
법곡동KD아람채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
45㎡(14평) 1억 2,150만원 입니다. 평단가는 약 891만원입니다.
법곡동KD아람채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
법곡동KD아람채은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
법곡동KD아람채은 몇 년에 준공됐나요?
법곡동KD아람채은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.