아산권곡주공
충청남도 아산시 권곡동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 1,700만원 | 777만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 1억 1,700만원 1억 1,700만원 ~ 1억 4,500만원 | 649만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 649만원, 지역 중위 778만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -13.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
아산권곡주공은 2003년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 1억 1,700만원, 평단가 649만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,632만원과 비교하면 약 932만원 저렴해 저평가 스코어 65/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -13.7%로 하락 중이고 거래건수도 6건에 그쳐, 낮은 평단가가 단기 하락세를 반영한 것일 수 있습니다. 대표 시세는 중개거래 기준이므로 직거래 왜곡 가능성은 크지 않으나, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 59.64㎡18평 | 1층 | 1억 1,700만원 |
| 26.07.20 | 59.64㎡18평 | 6층 | 1억 3,400만원 |
| 26.07.11 | 59.64㎡18평 | 1층 | 1억 2,400만원 |
| 26.07.11 | 59.64㎡18평 | 10층 | 1억 4,500만원 |
| 26.06.22 | 49.8㎡15평 | 7층 | 1억 1,700만원 |
| 26.05.13 | 59.64㎡18평직거래 | 2층 | 1억 3,500만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아산권곡주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아산권곡주공의 최근 매매 실거래가는 1억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아산권곡주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,632만원으로, 현재 실거래가가 약 932만원 낮습니다.
아산권곡주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 1,700만원, 60㎡(18평) 1억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 649만원입니다.
아산권곡주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아산권곡주공은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아산권곡주공은 몇 년에 준공됐나요?
아산권곡주공은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.