로뎀시티
충청남도 보령시 대천동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 7,100만원 7,100만원 ~ 7,200만원 | 623만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 623만원, 지역 중위 635만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
로뎀시티는 최근 중개거래 기준 평단가가 623만원으로, 지역 중위 평단가 635만원보다 낮고 연식 보정 기대가격 7,674만원과 비교하면 약 574만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 약세이고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 단기 거래 표본의 결과인지 단정하기 어렵습니다. 저평가 스코어 65점은 통계적으로 다소 저렴하다는 신호이나, 거래가 적어 가격 신뢰도가 높지 않을 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 37.6903㎡11평 | 8층 | 7,100만원 |
| 26.05.31 | 37.6903㎡11평 | 8층 | 7,200만원 |
보령시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘케이산새마을202동 2016년 준공 | 1억 2,500만원 | 637만원 | 61 |
| 엘케이산새마을201동 2016년 준공 | 1억 2,800만원 | 651만원 | 56 |
| 비슬블렌하임아파트 2017년 준공 | 1억 2,000만원 | 468만원 | 100 |
| 시티타워 2005년 준공 | 2억 5,000만원 | 680만원 | 12 |
자주 묻는 질문
로뎀시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
로뎀시티의 최근 매매 실거래가는 7,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
로뎀시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,674만원으로, 현재 실거래가가 약 574만원 낮습니다.
로뎀시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 7,100만원 입니다. 평단가는 약 623만원입니다.
로뎀시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
로뎀시티은 보령시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보령시 51개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
로뎀시티은 몇 년에 준공됐나요?
로뎀시티은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.