덕성빌라
충청남도 공주시 금학동 · 1989년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 5,500만원 | 236만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 236만원, 지역 중위 642만원 대비 63% 낮음
실거래가 대비 기대가격 57% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5,500만원으로, 지역 중위 평단가(642만원)와 연식 보정 기대가격(약 1억 2,707만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었지만, 이는 1989년 준공된 노후 단지라는 점과 최근 3개월간 거래가 1건에 불과한 점을 고려할 때, 해당 가격이 시장의 일반적인 수준을 대표하기 어려울 수 있습니다. 거래 자체는 중개거래로 확인되어 직거래보다는 신뢰도가 있으나, 거래 빈도가 낮아 현재 가격이 즉각적인 시세 반영이라 보기 어렵습니다. 따라서 5,500만원이 저평가된 가격일 가능성은 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 76.98㎡23평 | 3층 | 5,500만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 49개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 근화 1991년 준공 | 4,500만원 | 285만원 | 100 |
| 대일아파트1,2동(224-1) 1990년 준공 | 7,000만원 | 308만원 | 100 |
| 금강빌라 1986년 준공 | 6,500만원 | 313만원 | 100 |
| 화신전원 1995년 준공 | 5,000만원 | 301만원 | 100 |
자주 묻는 질문
덕성빌라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
덕성빌라의 최근 매매 실거래가는 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
덕성빌라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,707만원으로, 현재 실거래가가 약 7,207만원 낮습니다.
덕성빌라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 5,500만원 입니다. 평단가는 약 236만원입니다.
덕성빌라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
덕성빌라은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 49개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
덕성빌라은 몇 년에 준공됐나요?
덕성빌라은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.