천안불당린스트라우스2단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,607만원으로 지역 중위 평단가 774만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 1,089만원과 비교해도 실제 거래가가 약 4억 5,911만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.7%로 소폭 상승했고 거래건수도 17건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단순히 거래가 없어서 가격이 왜곡된 상황은 아닌 것으로 보입니다. 이런 수치 조합은 이 단지가 주변 시세나 연식 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

천안시 서북구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 241개 단지 중 213위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.