삼보
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,100만원 7,100만원 ~ 8,500만원 | 391만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 9,800만원 9,800만원 ~ 1억 2,900만원 | 381만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 381만원, 지역 중위 469만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.2% 하락
최근 실거래 10건 (중개 7건 · 직거래 3건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼보 아파트는 최근 매매 실거래가가 9,800만원으로, 지역 중위 평단가(469만원)와 연식 보정 기대가격(1억 243만원)을 비교하면 약 443만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 '적정' 범위에 있고, 최근 3개월 시세 추세가 -5.2%로 하락 중이며 거래건수도 10건에 그쳐, 단순히 가격이 낮다고 해서 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 즉 현재 가격은 시장에서 형성된 적정 수준에 가깝지만, 하락 추세와 거래량 부족이 겹쳐 추가 약세 가능성을 배제할 수 없습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.94㎡26평직거래 | 6층 | 1억 1,900만원 |
| 26.08.04 | 84.94㎡26평 | 4층 | 9,800만원 |
| 26.07.30 | 59.99㎡18평 | 5층 | 7,100만원 |
| 26.07.15 | 59.99㎡18평직거래 | 14층 | 8,500만원 |
| 26.05.28 | 84.94㎡26평 | 10층 | 1억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 59.99㎡18평 | 5층 | 7,700만원 |
| 26.05.12 | 59.99㎡18평 | 10층 | 8,450만원 |
| 26.05.12 | 59.99㎡18평직거래 | 6층 | 7,500만원 |
| 26.04.28 | 84.94㎡26평 | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 26.04.15 | 59.99㎡18평 | 11층 | 8,400만원 |
음성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 65개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼보 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼보의 최근 매매 실거래가는 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼보은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 243만원으로, 현재 실거래가가 약 443만원 낮습니다.
삼보 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,100만원, 85㎡(26평) 9,800만원 입니다. 평단가는 약 381만원입니다.
삼보 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼보은 음성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 음성군 65개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼보은 몇 년에 준공됐나요?
삼보은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.