대소한양1차
충청북도 음성군 대소읍 태생리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 4,950만원 4,950만원 ~ 5,000만원 | 401만원 | 2건 |
| 52㎡16평 | 6,800만원 | 432만원 | 1건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 8,100만원 7,500만원 ~ 8,100만원 | 447만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 401만원, 지역 중위 463만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.4% 하락
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대소한양1차는 평단가 401만원으로 지역 중위 평단가 463만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5,143만원과 비교해도 약 193만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 일부 나타납니다. 다만 저평가 스코어가 58/100으로 적정 구간에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 -2.4%로 약세이며, 최근 거래 5건 중 중개거래가 3건뿐이라 거래 표본이 많지 않아 가격 신뢰도에는 한계가 있습니다. 1997년 준공된 노후 단지 특성상 연식 보정을 반영해도 시장가격이 기대가격에 수렴하지 않을 수 있으므로, 현재 수치는 제한적인 참고 지표로 보는 것이 적절합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.94㎡18평직거래 | 2층 | 7,500만원 |
| 26.08.07 | 51.99㎡16평직거래 | 8층 | 6,800만원 |
| 26.08.04 | 40.8㎡12평 | 9층 | 4,950만원 |
| 26.06.02 | 40.8㎡12평 | 5층 | 5,000만원 |
| 26.05.27 | 59.94㎡18평 | 3층 | 8,100만원 |
음성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 67개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대소한양1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대소한양1차의 최근 매매 실거래가는 4,950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대소한양1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,143만원으로, 현재 실거래가가 약 193만원 낮습니다.
대소한양1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 4,950만원, 52㎡(16평) 6,800만원, 60㎡(18평) 8,100만원 입니다. 평단가는 약 401만원입니다.
대소한양1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대소한양1차은 음성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 음성군 67개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대소한양1차은 몇 년에 준공됐나요?
대소한양1차은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.