융보목련
충청북도 음성군 대소읍 오류리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 4,000만원 | 314만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 5,300만원 | 293만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 314만원, 지역 중위 463만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
융보목련은 평단가가 314만원으로, 지역 중위 평단가 463만원보다 낮고 연식 보정 기대가격 5,010만원과 비교해도 약 1,010만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 7.2% 오르고 중개거래가 2건 확인되어, 단순히 거래가 없어서 낮게 보이는 상황은 아닙니다. 다만 1995년 준공된 노후 단지라 실제 수요와 관리 상태에 따라 가격 차이가 달라질 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 42.08㎡13평 | 1층 | 4,000만원 |
| 26.05.13 | 59.755㎡18평 | 7층 | 5,300만원 |
음성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 67개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
융보목련 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
융보목련의 최근 매매 실거래가는 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
융보목련은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 90점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,010만원으로, 현재 실거래가가 약 1,010만원 낮습니다.
융보목련 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 4,000만원, 60㎡(18평) 5,300만원 입니다. 평단가는 약 314만원입니다.
융보목련 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
융보목련은 음성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 음성군 67개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
융보목련은 몇 년에 준공됐나요?
융보목련은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.