광일
충청북도 음성군 금왕읍 본대리 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 2,500만원 2,450만원 ~ 3,500만원 | 173만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 173만원, 지역 중위 469만원 대비 63% 낮음
실거래가 대비 기대가격 56% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 2건 · 직거래 4건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광일 아파트는 평단가가 173만원으로 지역 중위 평단가 469만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 5,745만원과 비교해도 약 3,245만원 낮아 수치상으로는 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 거래 6건 중 대표 시세로 삼은 거래가 중개거래 2건뿐이라, 이 가격이 시장 전체를 반영한 시세인지 확인이 필요합니다. 최근 3개월 추세가 +14.2%로 반등 중이라는 점은 저평가 해소 가능성을 시사하지만, 1992년 준공된 노후 단지라 거래가 적어 가격 변동성이 클 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 47.64㎡14평직거래 | 2층 | 3,300만원 |
| 26.05.14 | 47.64㎡14평직거래 | 3층 | 3,500만원 |
| 26.05.14 | 47.64㎡14평직거래 | 4층 | 3,500만원 |
| 26.04.28 | 47.64㎡14평 | 5층 | 2,500만원 |
| 26.04.24 | 47.64㎡14평 | 1층 | 2,500만원 |
| 26.04.16 | 47.64㎡14평직거래 | 5층 | 2,450만원 |
음성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 65개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 설성 1992년 준공 | 2,850만원 | 165만원 | 100 |
| 환성 1992년 준공 | 2,800만원 | 189만원 | 100 |
| 별무늬(101,102동) 1991년 준공 | 2,900만원 | 192만원 | 100 |
| 홍은모드니 1996년 준공 | 3,200만원 | 213만원 | 100 |
자주 묻는 질문
광일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광일의 최근 매매 실거래가는 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,745만원으로, 현재 실거래가가 약 3,245만원 낮습니다.
광일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 2,500만원 입니다. 평단가는 약 173만원입니다.
광일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광일은 음성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 음성군 65개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광일은 몇 년에 준공됐나요?
광일은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.