월드
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 5,400만원 3,300만원 ~ 5,400만원 | 318만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 318만원, 지역 중위 439만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -19.5% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 5,400만원으로, 지역 중위 평단가(439만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(6,341만원)보다 약 941만원 낮아 저평가 스코어가 80점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 19.5% 하락했고 거래가 3건에 불과해, 현재 가격이 시장의 일시적 조정인지 추세적 하락인지 단정하기 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 가격 신뢰도는 있으나, 1992년 준공된 노후 단지라는 점과 거래량이 적은 점을 감안하면 이 가격이 곧바로 회복될 것이라고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 56.18㎡17평직거래 | 1층 | 3,500만원 |
| 26.04.20 | 56.18㎡17평 | 2층 | 5,400만원 |
| 26.04.02 | 56.18㎡17평 | 4층 | 3,300만원 |
괴산군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 6개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 반석 1991년 준공 | 8,800만원 | 380만원 | 46 |
| 두진백로 1998년 준공 | 4,600만원 | 382만원 | 57 |
| 태광아파트 1998년 준공 | 9,000만원 | 496만원 | 0 |
| 신성건설미소지움괴산 2014년 준공 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 0 |
자주 묻는 질문
월드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월드의 최근 매매 실거래가는 5,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,341만원으로, 현재 실거래가가 약 941만원 낮습니다.
월드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 5,400만원 입니다. 평단가는 약 318만원입니다.
월드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월드은 괴산군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 괴산군 6개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월드은 몇 년에 준공됐나요?
월드은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.