진천양우내안애해오르미
충청북도 진천군 진천읍 신정리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 9,500만원 9,200만원 ~ 9,500만원 | 802만원 | 3건 |
| 58㎡18평 | 1억 2,250만원 9,500만원 ~ 1억 2,500만원 | 694만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 694만원, 지역 중위 513만원 대비 35% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 -14% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
진천양우내안애해오르미는 최근 매매 실거래가가 1억 2,250만원, 평단가 694만원으로 지역 중위 평단가 513만원보다 높습니다. 연식 보정 기대가격 9,593만원과 비교하면 약 2,657만원 비싼 수준이라, 주어진 수치만 보면 저평가보다 고평가로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -14%로 하락 흐름을 보이고 있어, 현재 가격이 기대가격 대비 높은 상태에서 조정이 진행 중인 것으로 읽힙니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 58.32㎡18평 | 14층 | 1억 2,250만원 |
| 26.09.17 | 58.32㎡18평 | 12층 | 9,500만원 |
| 26.09.08 | 39.15㎡12평 | 15층 | 9,500만원 |
| 26.08.02 | 58.32㎡18평 | 14층 | 1억 400만원 |
| 26.07.23 | 39.15㎡12평 | 2층 | 9,200만원 |
| 26.07.02 | 58.32㎡18평직거래 | 5층 | 1억 2,500만원 |
| 26.06.15 | 39.15㎡12평 | 15층 | 9,500만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진천광혜원양우내안애 2015년 준공 | 1억 1,800만원 | 671만원 | 0 |
| 예다인2차신축공사 2014년 준공 | 1억 2,800만원 | 736만원 | 0 |
| 진천덕산우방아이유쉘 2017년 준공 | 1억 9,700만원 | 766만원 | 0 |
| 진천장관사랑으로부영2차 2013년 준공 | 1억 3,400만원 | 739만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진천양우내안애해오르미 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진천양우내안애해오르미의 최근 매매 실거래가는 1억 2,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진천양우내안애해오르미은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,593만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진천양우내안애해오르미 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 9,500만원, 58㎡(18평) 1억 2,250만원 입니다. 평단가는 약 694만원입니다.
진천양우내안애해오르미 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진천양우내안애해오르미은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 64개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진천양우내안애해오르미은 몇 년에 준공됐나요?
진천양우내안애해오르미은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.