진천광혜원주공
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 1억 1,700만원 1억 900만원 ~ 1억 1,700만원 | 748만원 | 8건 |
| 60㎡18평 | 1억 3,100만원 | 723만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 748만원, 지역 중위 513만원 대비 46% 높음
실거래가 대비 기대가격 62% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
진천광혜원주공은 평단가가 748만원으로 지역 중위 평단가 513만원보다 약 46% 높고, 연식 보정 기대가격 7,226만원과 비교하면 약 4,474만원 비싼 수준으로 산출되어 저평가 스코어도 0/100(강한 고평가)로 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.1%이고 중개거래 9건이 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 즉 현재 수치는 이 단지가 지역 평균과 연식 대비 상당히 높게 거래되고 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 51.74㎡16평 | 7층 | 1억 1,700만원 |
| 26.09.21 | 59.92㎡18평 | 12층 | 1억 3,100만원 |
| 26.09.14 | 51.74㎡16평 | 7층 | 1억 1,400만원 |
| 26.07.30 | 51.74㎡16평 | 13층 | 1억 1,700만원 |
| 26.07.29 | 51.74㎡16평 | 11층 | 1억 900만원 |
| 26.07.22 | 51.74㎡16평 | 3층 | 1억 900만원 |
| 26.06.22 | 51.74㎡16평 | 3층 | 1억 900만원 |
| 26.06.19 | 51.74㎡16평 | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.19 | 51.74㎡16평 | 1층 | 1억 1,000만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진천광혜원주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진천광혜원주공의 최근 매매 실거래가는 1억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진천광혜원주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,226만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진천광혜원주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 1억 1,700만원, 60㎡(18평) 1억 3,100만원 입니다. 평단가는 약 748만원입니다.
진천광혜원주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진천광혜원주공은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 64개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진천광혜원주공은 몇 년에 준공됐나요?
진천광혜원주공은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.