한성
충청북도 증평군 증평읍 증천리 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 3,100만원 2,100만원 ~ 3,800만원 | 259만원 | 4건 |
| 48㎡15평 | 4,300만원 3,100만원 ~ 4,300만원 | 295만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 259만원, 지역 중위 441만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 -13.5% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되며, 최근 3개월간 거래가 6건이나 이루어져 시세 형성이 비교적 명확한 편입니다. 다만 최근 3개월 시세가 13.5% 하락한 점과 준공 1988년의 노후 연식을 고려할 때, 현재 3,100만원의 거래가는 지역 중위 평단가(441만원)와 연식 보정 기대가격(4,490만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 이는 단순히 저평가로 해석될 수 있지만, 노후 단지의 경우 거래 빈도가 낮아 소수 거래로 가격이 왜곡될 가능성도 있어 신중한 접근이 필요합니다. 따라서 이 수치만으로는 강한 저평가로 보이지만, 실제 매수 시점에는 추가적인 시장 확인이 권장되며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 39.6㎡12평 | 1층 | 3,100만원 |
| 26.08.25 | 39.6㎡12평 | 1층 | 2,250만원 |
| 26.07.28 | 39.6㎡12평 | 3층 | 2,100만원 |
| 26.06.15 | 48.16㎡15평 | 3층 | 4,300만원 |
| 26.05.23 | 39.6㎡12평 | 5층 | 3,800만원 |
| 26.05.21 | 48.16㎡15평 | 5층 | 3,100만원 |
증평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한성의 최근 매매 실거래가는 3,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,490만원으로, 현재 실거래가가 약 1,390만원 낮습니다.
한성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 3,100만원, 48㎡(15평) 4,300만원 입니다. 평단가는 약 259만원입니다.
한성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한성은 증평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 증평군 23개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한성은 몇 년에 준공됐나요?
한성은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.