영동현대

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

먼저 짚어드릴 점은, 대표 거래가 직거래로 잡혀 있어 1억 2,000만원이라는 가격이 일반적인 시세보다 낮게 형성된 시장가가 아닐 수 있다는 점입니다. 그럼에도 이 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 664만원으로 지역 중위 평단가 492만원보다 높고, 1996년 준공된 연식을 감안한 기대가격 8,005만원보다도 약 4,000만원 가량 비쌉니다. 따라서 저평가 스코어가 0점으로 나와 강한 고평가 구간으로 평가되며, 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래도 직거래 1건뿐이라 가격 신뢰도가 낮습니다. 이 수치만으로는 현재 가격이 합리적 범위를 벗어난 고평가 상태로 보이지만, 직거래 특성상 실제 매수 가능 가격과는 차이가 있을 수 있으니 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

영동군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 23개 단지 중 11위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.