옥천문정주공(2)단지
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 3,000만원 9,300만원 ~ 1억 3,000만원 | 866만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 866만원, 지역 중위 740만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
옥천문정주공(2)단지의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원으로, 연식 보정 기대가격 9,997만원보다 약 3,003만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 866만원으로 지역 중위 평단가 740만원을 웃돌아, 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 7% 상승하고 거래 10건 중 9건이 중개거래였다는 점은 가격 형성이 실제 시장에서 이뤄지고 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 49.62㎡15평 | 11층 | 1억 3,000만원 |
| 26.09.28 | 49.62㎡15평직거래 | 7층 | 9,500만원 |
| 26.09.22 | 49.62㎡15평 | 1층 | 9,350만원 |
| 26.09.19 | 49.62㎡15평 | 12층 | 9,700만원 |
| 26.09.11 | 49.62㎡15평 | 8층 | 9,300만원 |
| 26.08.28 | 49.62㎡15평 | 4층 | 1억 700만원 |
| 26.06.22 | 49.62㎡15평 | 5층 | 9,600만원 |
| 26.05.26 | 49.62㎡15평 | 6층 | 9,300만원 |
| 26.05.12 | 49.62㎡15평 | 14층 | 9,650만원 |
| 26.05.01 | 49.62㎡15평 | 9층 | 9,800만원 |
옥천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 26개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옥천장야주공(1)단지 2002년 준공 | 1억 5,800만원 | 876만원 | 0 |
| 대성진달래아파트 1997년 준공 | 1억 3,400만원 | 739만원 | 28 |
| 옥천문정주공(3)단지아파트 1999년 준공 | 1억 1,000만원 | 729만원 | 31 |
| 옥천향수마을아파트 2004년 준공 | 1억 9,000만원 | 741만원 | 28 |
자주 묻는 질문
옥천문정주공(2)단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥천문정주공(2)단지의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥천문정주공(2)단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,997만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옥천문정주공(2)단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 866만원입니다.
옥천문정주공(2)단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥천문정주공(2)단지은 옥천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옥천군 26개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥천문정주공(2)단지은 몇 년에 준공됐나요?
옥천문정주공(2)단지은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.