태원아파트103동
충청북도 옥천군 옥천읍 대천리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 2억원 | 833만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 3,500만원 2억 3,500만원 ~ 2억 7,000만원 | 916만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 916만원, 지역 중위 740만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세 대비 낮게 거래된 것이 아니라 오히려 높게 평가된 쪽에 가깝습니다. 평단가가 916만원으로 지역 중위 평단가 740만원을 웃돌고, 연식 보정 기대가격 2억 1,823만원보다 실제 거래가가 1,677만원 높아 기대가격 대비 갭이 플러스로 나타납니다. 여기에 저평가 스코어가 35점(고평가)으로 산출됐고 최근 3개월 시세 추세도 -2.8%로 약세이므로, 현재 가격이 주변 시세나 연식 대비 매력적인 수준이라고 보기는 어렵습니다. 다만 최근 거래가 3건으로 표본이 적어 대표성이 제한적일 수 있으니, 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 84.7731㎡26평 | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.23 | 79.3355㎡24평 | 9층 | 2억원 |
| 26.06.18 | 84.7731㎡26평직거래 | 9층 | 2억 7,000만원 |
옥천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 26개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태원아파트 2022년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,053만원 | 3 |
| 옥천역금호어울림더퍼스트 2025년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 3 |
| 옥천마암리양우내안애아파트 2017년 준공 | 2억 6,700만원 | 1,039만원 | 0 |
| 꿈엔들 2016년 준공 | 1억 9,800만원 | 774만원 | 53 |
자주 묻는 질문
태원아파트103동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태원아파트103동의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태원아파트103동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,823만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태원아파트103동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 2억원, 85㎡(26평) 2억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 916만원입니다.
태원아파트103동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태원아파트103동은 옥천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옥천군 26개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태원아파트103동은 몇 년에 준공됐나요?
태원아파트103동은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.