장락e-편한세상
충청북도 제천시 장락동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 7,000만원 | 953만원 | 6건 |
| 120㎡36평 | 3억 9,300만원 3억 500만원 ~ 3억 9,300만원 | 1,084만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 953만원, 지역 중위 658만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.4% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 953만원으로 지역 중위 평단가 658만원보다 약 45% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,907만원과 비교해도 실제 거래가는 7,593만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 주어진 데이터 기준으로는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5.4%이고 중개거래 9건이 확인되어, 단기 상승 흐름과 거래 활성도는 함께 나타나고 있습니다. 이는 수치상 고평가 신호와 최근 상승세가 동시에 존재하는 상태로 이해할 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 84.943㎡26평 | 2층 | 2억 4,500만원 |
| 26.09.15 | 119.849㎡36평 | 12층 | 3억 9,300만원 |
| 26.08.28 | 84.943㎡26평 | 3층 | 2억 6,400만원 |
| 26.08.20 | 84.943㎡26평 | 8층 | 2억 4,700만원 |
| 26.06.22 | 119.849㎡36평 | 3층 | 3억 700만원 |
| 26.06.04 | 84.943㎡26평 | 11층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.25 | 84.943㎡26평 | 12층 | 2억 6,300만원 |
| 26.05.22 | 84.943㎡26평 | 5층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.05 | 119.849㎡36평 | 6층 | 3억 500만원 |
제천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 71개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
장락e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장락e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 2억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장락e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,907만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장락e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,500만원, 120㎡(36평) 3억 9,300만원 입니다. 평단가는 약 953만원입니다.
장락e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장락e-편한세상은 제천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제천시 71개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장락e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
장락e-편한세상은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.