제천자이더스카이
충청북도 제천시 신월동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억원 4억원 ~ 4억 4,500만원 | 1,556만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,556만원, 지역 중위 613만원 대비 154% 높음
실거래가 대비 기대가격 121% 초과(비쌈)
최근 3개월 -8% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제천자이더스카이의 평단가는 1,556만원으로, 지역 중위 평단가 613만원의 약 2.5배에 달하며, 연식 보정 기대가격 1억 8,123만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억 1,877만원 높습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -8% 하락했고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 고평가 국면으로 판단됩니다. 신축이라는 점이 가격에 반영된 것으로 보이나, 그 프리미엄이 지역 평균 대비 상당히 크게 형성되어 있어 가격 부담이 높은 상태로 읽힙니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.9863㎡26평 | 2층 | 4억원 |
| 26.07.03 | 84.9863㎡26평 | 26층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.18 | 84.9075㎡26평 | 27층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.18 | 84.9075㎡26평 | 27층 | 4억 4,500만원 |
제천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 71개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세영리첼에듀퍼스트 2025년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 0 |
| e편한세상제천더프라임 2024년 준공 | 4억 5,300만원 | 1,762만원 | 0 |
| 신원아침도시더퍼스트 2020년 준공 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 0 |
| 고암오네뜨 2017년 준공 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 0 |
자주 묻는 질문
제천자이더스카이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
제천자이더스카이의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
제천자이더스카이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,123만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
제천자이더스카이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,556만원입니다.
제천자이더스카이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
제천자이더스카이은 제천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제천시 71개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
제천자이더스카이은 몇 년에 준공됐나요?
제천자이더스카이은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.