세영더-조은
충청북도 충주시 호암동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 6,200만원 2억 5,000만원 ~ 2억 9,700만원 | 1,019만원 | 7건 |
| 131㎡40평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 781만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,019만원, 지역 중위 702만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세영더-조은의 평단가는 1,019만원으로 충주시 지역 중위 평단가 702만원보다 높고, 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 1억 8,050만원과 비교하면 실제 실거래가가 8,150만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지는 시장 평균이나 연식 대비 저렴한 것이 아니라 오히려 비싸게 거래되고 있는 것으로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +3.4%이고 중개거래 9건이 있었다는 점은 거래가 최근에도 이어지고 있음을 보여주지만, 그 자체가 가격 상승의 근거가 되지는 않습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 판단에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.998㎡26평 | 9층 | 2억 6,200만원 |
| 26.07.29 | 84.998㎡26평 | 1층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 84.998㎡26평 | 8층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.17 | 84.998㎡26평 | 15층 | 2억 9,700만원 |
| 26.07.11 | 131.2013㎡40평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.12 | 84.998㎡26평 | 8층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.11 | 131.2013㎡40평 | 8층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.07 | 84.998㎡26평 | 8층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.15 | 84.998㎡26평 | 2층 | 2억 7,000만원 |
충주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세영더-조은 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세영더-조은의 최근 매매 실거래가는 2억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세영더-조은은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,050만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세영더-조은 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 6,200만원, 131㎡(40평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,019만원입니다.
세영더-조은 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세영더-조은은 충주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 충주시 114개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세영더-조은은 몇 년에 준공됐나요?
세영더-조은은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.