삼일
충청북도 충주시 칠금동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 1억 8,000만원 1억 7,500만원 ~ 1억 8,000만원 | 762만원 | 2건 |
| 103㎡31평 | 2억 5,300만원 2억 5,000만원 ~ 2억 5,500만원 | 814만원 | 4건 직거래 포함 |
| 144㎡44평 | 2억 7,700만원 2억 7,700만원 ~ 3억 4,000만원 | 638만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 814만원, 지역 중위 704만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
삼일 아파트는 평단가 814만원으로 충주시 지역 중위 평단가 704만원보다 약 15.6% 높고, 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 1억 9,686만원과 비교하면 실제 실거래가가 5,614만원 더 비싼 상태입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 분류되며, 최근 3개월 시세 추세도 -0.9%로 약한 하락 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 9건 중 8건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래로 형성되어 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 위 내용은 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 102.71㎡31평 | 10층 | 2억 5,300만원 |
| 26.09.14 | 143.58㎡43평 | 13층 | 2억 7,700만원 |
| 26.09.04 | 102.71㎡31평직거래 | 8층 | 2억 5,500만원 |
| 26.09.01 | 78.09㎡24평 | 10층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.14 | 143.58㎡43평 | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.05 | 78.09㎡24평 | 15층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.25 | 102.71㎡31평 | 13층 | 2억 5,500만원 |
| 26.05.16 | 102.71㎡31평 | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.01 | 143.58㎡43평 | 14층 | 3억 4,000만원 |
충주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼일의 최근 매매 실거래가는 2억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,686만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 1억 8,000만원, 103㎡(31평) 2억 5,300만원, 144㎡(44평) 2억 7,700만원 입니다. 평단가는 약 814만원입니다.
삼일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼일은 충주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 충주시 113개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼일은 몇 년에 준공됐나요?
삼일은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.